Achat Cession de bail 1 Pièce L ISLE SUR LA SORGUE

Cession de bail à vendre 1 Pièce L ISLE SUR LA SORGUE

details surface

16

23 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 97.49 € / mois *

Beau local commercial / Bureau de type T1 avec mezzanine à louer 600€ Hors Taxes avec un pas de porte à payer (La T. V. A. est récupérable) à l'Isle sur la Sorgue sur l'Esplanade Robert Vasse EMPLACEMENT NUMERO 1 en plein centre-ville et à proximité des quais de la Sorgue.

Ce local commercial ou Bureau de type P1 à vendre à l'Isle sur la Sorgue, se trouvant sur l'Esplanade Robert Vasse (probablement un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville) est situé au Rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété ancien et recherché en lisière du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, et à proximité des quais de Sorgue les plus prisés du moment.
Ce ravissant local de type F1 sécurisé (grille métallique en guise de volet roulant) saura vous séduire par sa pièce principale qui donne directement à l'Est sur un des axes touristiques les plus passants de la ville. Il est aussi composé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un WC indépendant.
Le loyer mensuel demandé pour occuper le bien est de 600€ Hors Taxes.
Toute activité professionnelle est permise SAUF LES ACTIVITES CULINAIRES ou ALIMENTAIRES de type RESTAURATION.
Un bail commercial 3/6/9 ou professionnel peut être conclu en fonction de l'activité souhaitée.
Le droit d'entrée afin de pouvoir devenir locataire de ce bien est de 29000€TTC.
IMPORTANT: Pour les professionnels assujettis à T. V. A. , cette dernière sera récupérable après paiement du prix annoncé à la fois pour le Pas de Porte à racheter ainsi que pour les loyers.
En lisière Sud du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, le quartier dans lequel se trouve le bien est un quartier agréable à proximité piétonne directe de toutes les animations du vieux centre-ville, écoles et bus. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces et bénéficiant d'un emplacement central à la ville, vous apprécierez son atmosphère "quais de Sorgue de la Venise Provençale".
Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une profession libérale qui voudrait être certain de rentabiliser l'emplacement de son activité lors d'un premier achat . Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pourquoi pas une visite éventuelle, spécialiste de l'Immobilier à L'Isle sur la Sorgue.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    vpdp9334
  • Surface habitable
    16m²
  • Nbre de pièces
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Serge RODZIANKO

Agent commercial
RSAC : 809336142
11 ANNONCES
ERA NADOTTI IMMOBILIER (S) - L'ISLE SUR LA SORGUE

ERA NADOTTI IMMOBILIER (S)

1, avenue Julien Guigue

84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

52 ANNONCES

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    Christelle T.

    Tout s'est très bien déroulé grâce à Serge qui est quelqu'un de très sympathique et avenant.
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    Nicolas M.

    Un grand Bonjour à Cédric à qui nous adressons toute notre amitié et notre sympathie. Céline et Nicolas
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 97.49 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.